荆州房屋抵押贷款|房子抵押贷款|有房本就能贷，银行抵押贷款

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房产抵押,抵押房子证件借钱,按揭房抵押贷款,房本抵押周转贷款,二手房抵押借钱不押房,典当贵重礼品借钱等需要的条件如下：

1、抵押人具有完全独立民事行为能力；

2、抵押人的荆州身份证明合法有效；

3、征信记录良好；

4、荆州稳定的收入来源和稳定的工作；

5、拥有荆州抵押房产的所有权；

6、有首期还款的能力；

7、有购房合同；

8、能提高有效抵押的第三方担保；

9、年满18周岁，不超65周岁。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管

理部门办理房地产抵押登记。

第三十三条规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予

以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登

记的，应当书面通知申请人。

房屋抵押银行借钱,个人房本抵押贷款,抵押房屋机构创业借钱,房产抵押机构借款不押房,典当名贵酒借钱等房产抵押贷钱的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房产作为抵押，而房产本身具有不小的市场价值，对荆州其他银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比荆州其他企业贷、车贷、信用贷，房产抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为荆州其他抵押的物品（房产）本身就是具有较高市场价值的房产，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房产抵押贷钱可申请的额度为房产市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有荆州其他房产作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷钱相比，荆州其他房产抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向荆州其他银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房产进行抵押

很多人都以为办理荆州其他房产抵押贷钱必须是自己名下的房产，这其实是一个误区，房产抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房产作为抵押物，不过前提是房产所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

房屋抵押银行借钱,个人房本抵押贷款,抵押房屋机构创业借钱,房产抵押机构借款不押房,典当名贵酒借钱等

9.贷钱用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

房产抵押贷钱,房产抵押银行借款,个人抵押分期房贷款,抵押房产机构消费贷款,父母房抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等怎么贷?

1、贷钱人准备相关资料：在贷钱前，贷钱人需要向银行提供许多资料，这就包括荆州其他身份证，荆州其他户口本，结婚证，房产证，购房合同。

2、根据房产价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要贷钱人有良好的

信用和还款的经济实力，所以大多数银行会要求贷钱人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。

3、向荆州其他银行申请房产抵押贷钱：房产贷钱的额度一般属大额，房产价值的70%左右以下。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对贷钱人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过贷钱人的房贷审核，同意批贷后，贷钱人需要与银行业务员一同前往当地县级以上荆州其他房产管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，下放贷钱：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向贷钱人放款。

申请法人购房需提供的材料：

1、荆州其他房屋抵押贷钱,房屋购买合同抵押贷款,个人房屋抵押借款,房产抵押银行商务活动借钱,房本抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等申请书;

2、有效身份证件及其复印件;

3、已年检的荆州营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;

4、已支付不低于所购或所租的荆州商业用房全部价款50%左右以上的首期付款证明;

5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;

6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;

7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;

8、人要求提供的其他房屋购买合同抵押贷款,个人房屋抵押借款,房产抵押银行商务活动借钱,房本抵押贷款不押房,名贵酒典当贷款等业务需要证明文件或资料。

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